Nous accompagnons les acteurs publics et privés dans la réalisation de leurs projets d’infrastructures, d’énergie ou d’équipements, à travers différents modèles adaptés aux spécificités de chaque projet. Nous nous engageons, dans la durée, aux côtés de nos partenaires publics pour garantir aux utilisateurs finaux un service performant.
Eiffage s’engage dès lors à maîtriser les risques majeurs inhérents aux contrats de partenariat, les risques de maintenance et d’exploitation notamment.
Deux grandes formes de contrat
La concession : le contrat de concession est un contrat par lequel l’acteur public confie le financement, la conception, l’exécution de travaux et l’exploitation de l’infrastructure à un opérateur privé à qui est transféré le risque lié à l’exploitation de l’ouvrage. Le partenaire privé exploite l’ouvrage et se rémunère via les recettes qu’il perçoit de cette exploitation.
Le marché de partenariat : l’acteur public assure l’exploitation de l’ouvrage et verse un loyer au partenaire privé qui en assure la gestion et l’entretien jusqu’au terme du contrat. Ce type de contrat concerne de nombreux secteurs : les transports, la culture et les sports, la santé, la sécurité, l’éducation ou encore les énergies et réseaux.
Ces solutions permettent de répondre au mieux aux besoins toujours plus complexes qu’expriment les acteurs publics et les usagers
Nos engagements de long terme
Centrale photovoltaïque de Ten Merina, Sénégal
Ces deux dispositifs engagent les partenaires dans la durée.
Eiffage Concessions garantit des équipements performants et un service de qualité durant toute la durée du contrat, qui peut s’étendre sur plusieurs décennies.
Le Groupe s’engage à livrer des ouvrages exemplaires en termes de rentabilité et de disponibilité, grâce aux services efficaces et performants qu’il propose.
Enfin, cette approche de long terme apporte la garantie aux partenaires que l’ouvrage restitué en fin de contrat est dans un parfait état de fonctionnement. En effet, pendant le cycle de vie de l’ouvrage, Eiffage Concessions s’engage à réaliser les travaux d’entretien, de maintenance et de renouvellement tout en intégrant les évolutions des besoins des utilisateurs finaux. C’est un facteur important de valorisation de leur patrimoine.
Eiffage Concessions est l’interlocuteur unique qui coordonne toutes les expertises au sein du Groupe pour proposer aux acteurs publics une offre complète et entretenir une relation de qualité à tous les stades du déroulement d’un projet : financement, conception, réalisation, entretien et maintenance, exploitation.
Expertise juridique
Tous nos projets de partenariat bénéficient d’un cadre juridique solide et protecteur, visant à garantir la viabilité opérationnelle et financière des projets de nos partenaires. Pour cela, nous mobilisons sur chaque mission une équipe juridique et financière dédiée.
Nos juristes interviennent dès la phase d’appel d’offres afin d’étudier les projets, de réaliser une analyse exhaustive des risques juridiques et financiers et émettre des recommandations contractuelles. En collaboration avec le décideur public, nos équipes participent ensuite à la rédaction des contrats.
Structurer le plan de financement
Viaduc de Millau (12)
En fonction des caractéristiques des projets, des besoins du financement et du contexte contractuel et réglementaire, Eiffage Concessions s’appuie sur sa Direction Financière pour proposer aux acteurs publics des modalités de financement adaptées à leurs projets.
La solidité financière du Groupe Eiffage lui permet d’apporter tout ou partie des fonds nécessaires à l’investissement, en fonction des cas, que ce soit sous forme de capitaux propres et de prêt d’actionnaire. Dans certains cas, il pourra être fait appel à des partenaires investisseurs, qu’il s’agisse de co-actionnaires industriels ou de fonds d’investissements, ainsi qu’à des organismes de crédit, banques commerciales ou institutions financières, en France comme à l’international.
Dans tous les cas, l’équipe d’ingénierie financière d’Eiffage Concessions se mobilise pour mettre au point et optimiser la structuration financière de l’opération et assurer la gestion financière du projet, soit intégralement en interne, soit en s’appuyant le cas échéant sur des conseils spécialisés.
Conception et réalisation
UCPA Aqua Stadium à Mérignac (33)
En tant que maître d’ouvrage, nous prenons en charge la conception des projets ainsi que leur construction. Notre offre intégrée nous permet de les penser dans leur globalité et d’anticiper ainsi les points-clés à prendre en compte pour une exploitation optimale. La qualité des études préalables en phase de conception a en effet un impact direct sur le respect des délais de livraison d’un ouvrage en construction ainsi que sur ses performances dans la durée.
Conception : bien concevoir les projets pour optimiser les coûts et les délais
L’enjeu principal de la phase de conception : respecter strictement le programme défini par le contrat notamment en matière de qualité, de performance et de sécurité, tout en optimisant les délais de réalisation et les coûts.
Nous réalisons et coordonnons l’ensemble des études techniques permettant d’anticiper les délais de réalisation de l’ouvrage et d’établir le chiffrage le plus juste de ses coûts de réalisation. Pendant cette phase, nous intégrons les enjeux sociétaux et environnementaux, déterminants, notamment dans les grands projets d’infrastructures
Réalisation : tous les métiers d’Eiffage au service de vos projets
Maintenance de la DGGN par Eiffage Services
Route, Génie civil, Métal, bâtiments et équipements publics, énergie et réseaux : Eiffage maîtrise l’ensemble des métiers et expertises de la construction. Notre maîtrise d’ouvrage assure la coordination de toutes les équipes mobilisées.
La phase de construction se conclut par la mise à disposition de l’ouvrage et sa prise en main par les équipes de maintenance et d’exploitation, les nôtres ou celles de nos partenaires.
Exploitation et maintenance
Decathlon Arena - Stade Pierre Mauroy, Villeneuve d'Ascq (61)
La phase d’exploitation et de maintenance d’un ouvrage ne commence pas une fois sa construction achevée. Nos équipes d’exploitation et de maintenance sont associées au projet dès la phase de conception. Leur rôle : prendre en compte toutes les problématiques d’exploitation le plus en amont possible afin de garantir les objectifs de performance de l’ouvrage pendant toute la durée du contrat.
Anticiper l’exploitation et la maintenance dès la phase de conception du projet pour garantir la durabilité des ouvrages.
Pendant la phase de mise en service, notre rôle consiste d’abord à tester l’ouvrage avant de le mettre à disposition de notre partenaire public.
Nous sommes ainsi en mesure de nous engager sur la performance et la disponibilité de l’ouvrage tout au long de la durée d’exploitation prévue dans le contrat, répondant aux exigences de nos partenaires publics.
Nos expertises spécialisées en maintenance
- La maintenance bâtimentaire
Nos opérations de maintenance bâtimentaire sont réalisées par notre filiale Eiffage Services. Dès le début du chantier, nos équipes sont aux côtés du constructeur pour anticiper les futurs besoins en maintenance. Après la mise à disposition de l’ouvrage, nos équipes demeurent sur place afin d’être capables d’intervenir le plus rapidement possible. Nous offrons à tous nos partenaires les moyens d’un suivi personnalisé grâce à un ensemble d’indicateurs de contrôle et de performance. Cela nous permet d’établir avec eux une relation de proximité et de confiance durable.
- La maintenance ferroviaire
Toutes nos opérations de management d’infrastructures ferroviaires sont assurées par Ferlioz. Des risques sous contrôle, une disponibilité maximale, une capacité à anticiper les besoins de long terme et un pilotage budgétaire maîtrisé, c’est notre approche efficiente, pour tirer le meilleur parti de votre infrastructure.
Notre offre est graduelle et s’adapte aux besoins et à la typologie de chaque infrastructure.
- La maintenance autoroutière
La maintenance autoroutière consiste à entretenir les réseaux autoroutiers que nous exploitons afin d’en assurer un usage optimal 24h/24 et 7j/7.
Ce sont les équipes des différents réseaux - Autoroute de l'Avenir au Sénégal, APRR et AREA, Viaduc de Millau, Adelac, A’liénor, Aliaé en France – qui réalisent ces opérations au sein du groupe Eiffage.